o Nas

Biuro nieruchomości MDOM prowadzone jest przez Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Ewę Pietnicką, pracującą w zawodzie od 1994 roku, posiadającą licencję zawodową nr 510 nadaną przez UMiRM.

rodzaj transakcji
miasto
ulica
cena od PLN do PLN
powierzchnia od m2   do m2
ilość pokoi     
nr oferty

Dziś jest...


Kurs walut:

Kursy walut
Money.pl - Serwis Finansowy nr 1
NBP 2018-12-10
USD 3,7600 -0,25%
EUR 4,2911 +0,15%
CHF 3,7996 +0,19%
GBP 4,7852 -0,48%
Wspierane przez Money.pl

Giełda:

Giełda
Money.pl - Kliknij po więcej
GPW (2018-12-10 18:59)
WIG 57385.01 -1,37%
WIG20 2242.1 -1,73%
mWIG40 3977.69 -0,42%
sWIG80 10852.31 -0,79%
Wspierane przez Money.pl

Przydatne linki:

Kalkulator opłat

Sprawdź księgę wieczystą

Plan miasta

Co słychać na rynku nieruchomości w Szczecinie

Obecnie rynek nieruchomości cierpi na niedosyt mieszkań dostępnych w kredycie "rodzina na swoim" oraz małych mieszkań w cenie do około 200.000 zł. Zmiana kryteriów programu ograniczyła w znacznym stopniu liczbę kredytobiorców. Zbyt mało jest na szczecińskim rynku wtórnym mieszkań odpowiadających wskaźnikowi 2892,40 zł za metr kwadratowy. W efekcie nabywcy często rezygnują z zakupu 3 pokojowego mieszkania i decydują się na małe dwupokojowe mieszkanie w bloku z płyty, lub poszukują mieszkania do remontu w kamienicy. W tym drugim przypadku można znaleźć ofertę odpowiadającą wskaźnikowi programu "rodzina na swoim". Kupujący staje więc przed dylematem, czy nabyć małe mieszkanko w bloku z niewielką stosunkowo ratą kredytu, czy nieco większe, ale do remontu, za to z rekompensatą odsetkową wynikającą z programu "rodzina na swoim". Popytem w gronie osób mających większą zdolność kredytową lub posiadających większą gotówkę cieszą się mieszkania ładne, nowoczesne, świetnie wykończone, w dobrej lokalizacji. Klientów interesują tak zwane "dobre adresy" - osiedla zamknięte, niewysokie budynki z cegły. Natomiast sprzedający muszą się liczyć ze znaczną obniżką ceny, nawet do 10-15 % jeśli zamierzają sprzedać mieszkanie, a nie "sprzedawać" miesiącami lub latami. Rynek jest rynkiem kupującego i jak na razie nic nie wskazuje na to aby coś miało się zmienić, szczególnie w Szczecinie. Podobną sytuację możemy zaobserwować w przypadku domów, ale tutaj wymagania kupujących idą coraz dalej. Nie wystarczy dom -potrzebna jest obszerna działka, fajne sąsiedztwo, dobra komunikacja z centrum, ładny i nasłoneczniony salon z wyjściem na taras, ciche i spokojne miejsce, garaż. Ważne są też materiały jakich użyto do budowy, ocieplenia i wykończenia domu. Istotne może być także do jakiego pokoju zagląda słońce z rana, a gdzie wieczorem. Sprzedaż zaniedbanego domu z lat 70, z małą działką, może być trudna jeżeli właściciel nie będzie brał pod uwagę znacznej obniżki ceny. W zasadzie każda nieruchomość znajduje nabywcę wszak pod warunkiem rozsądnego ustalenia ceny.

MDOM 2012
mieszkania na sprzedaż| mieszkania do wynajęcia| domy na sprzedaż| domy do wynajęcia| lokale na sprzedaż| lokale do wynajęcia| działki budowlane| mieszkania do wynajęcia w Szczecinie| domy do wynajęcia w Szczecinie| mieszkania na sprzedaż w Szczecinie| domy na sprzedaż w Szczecinie| oferty specjalne
Copyright © 2018 MDOM nieruchomości - licencja zawodowa nr 510. Wszelkie prawa zastrzeżone. All rights reserved. Design by lnet © 2012